Hypothekarzinsen

Jahrelang wurde auf die Zinswende gewartet – jetzt ist sie da. Die Folgen: Hauskäufer wechseln auf Hypotheken mit kürzeren Laufzeiten.

Zwar würden die Margen für die Aktivzinsen im Hypothekargeschäft mittelfristig leicht wohl steigen, heisst es bei der Hypothekarbank Lenzburg stellvertretend. Zwar spüre man im Eigenheimsektor eine gewisse Unsicherheit bei den Kundinnen und Kunden, ergänzt Hypothekarexperte Wenger. «Die Leute lassen sich mit dem Kaufentscheid wieder etwas mehr Zeit.» Doch seien die wichtigsten Preisfaktoren wie Zuwanderung und der Wirtschaftsgang weiterhin intakt. Fraglich ist, ob diese Marktveränderung wieder Raum schafft für höhere Margen bei den Banken. Die Finanzinstitute selber winken diesbezüglich allerdings ab. Zumindest in der Theorie sollten dadurch die Immobilienpreise wieder sinken, müsste doch die Nachfrage nach Eigenheimen abnehmen. Eine Verlangsamung im Hypothekargeschäft spüren die Banken hierzulande deswegen aber noch nicht, wie eine Umfrage der Nachrichtenagentur AWP zeigt. Und obwohl in naher Zukunft mit weiteren Leitzinserhöhungen durch die SNB zu rechnen sei, dürften Geldmarkthypotheken attraktiv bleiben, betont etwa Moneypark-CEO Martin Tschopp.