Jelmoli

Nach dem Manor an der Zürcher Bahnhofstrasse schliesst Ende 2024 auch das Warenhaus Jelmoli seine Pforten. Damit die Innenstädte nicht aussterben, ...

Wo gibt es sie denn noch die Warenhäuser in der City? Globus hat dabei den Vorteil, zu einer internationalen Gruppe von Luxuswarenhäusern zu gehören, die neben dem KaDeWe oder dem Alsterhaus in Deutschland auch Rinascente in Italien oder Selfridges in England umfasst. Dabei ist allerdings klar: Die Rolle des Warenhauses hat sich in den vergangenen Jahren massiv verändert. Signa und Central mit ihren Luxuskaufhäusern hingegen machen den Eindruck, dass die Idee des Warenhauses zumindest im High-End-Bereich durchaus noch funktionieren kann. Wer am Sonntag geschlossen haben muss, verpasst nicht nur einen Grossteil des Geschäfts mit Touristen, sondern stösst jene, die eine Städtereise unternehmen, geradezu vor den Kopf. Wer die Entwicklung von Manor oder in Deutschland Galeria Karstadt Kaufhof verfolgt, dürfte eher pessimistisch gestimmt sein. Bis heute sind die Besucherfrequenzen in den Innenstädten noch nicht zurück auf Vor-Corona-Niveau, was dem stationären Detailhandel zu schaffen macht. Auch die verstärkte Konkurrenz durch Globus dürfte Jelmoli zugesetzt haben. Da hat sicher die Corona-Pandemie eine Rolle gespielt mit ihren monatelangen Lockdowns und dem Trend zu vermehrter Arbeit von zu Hause aus. Es hatte in den 1990er Jahren auch den strategischen Fehler gemacht, sein Versandhandelsgeschäft zu verkaufen, was dazu geführt hat, dass die Website Jelmoli-Versand.ch heute von jemand anderem genutzt wird. Die Eigentümer sehen das jedoch anders. Damit die Innenstädte nicht aussterben, braucht es dringend eine Politikänderung.

Propriétaire depuis 2009 de l'enseigne et du bâtiment reconnaissable à sa façade vitrée, surnommé le Glaspalast, Swiss Prime Site promet une transformation des ...

Pour les Zurichois, la nouvelle a un goût d’autant plus amer qu’elle s’inscrit dans une série d’annonces de fermetures d’enseignes emblématiques de son centre-ville. Propriétaire depuis 2009 de l’enseigne et du bâtiment reconnaissable à sa façade vitrée, surnommé le «Glaspalast», Swiss Prime Site promet une transformation des lieux qui durera jusqu’en 2027. Jelmoli, le plus ancien grand magasin de Suisse, fermera fin 2024, soit 125 ans après son ouverture à son adresse actuelle sur la Bahnhofstrasse.

Der Immobilienkonzern Swiss Prime Site (SPS) baut das Jelmoli-Haus an der Zürcher Bahnhofstrasse um. Weil nach langer Suche niemand gefunden wurde, der ...

Der derzeitige Chief Merchandise Officer Reto Braegger werde nun die Leitung von Jelmoli übernehmen, bis das Warenhaus Ende 2024 endgültig seine Türen schliesst. «Die intensiven Gespräche mit zahlreichen möglichen Partnern führten bis heute nicht zum erwünschten Erfolg», heisst es in der Mitteilung. Dabei belaste das Transformationsprojekt «Jelmoli-Haus» die Erfolgsrechnung von Swiss Prime Site im Geschäftsjahr 2022 einmalig mit rund 34 Millionen. Sie hatte das Warenhaus mit grossen Elan in die Zukunft führen wollen und richtete es neu aus, unter anderem, indem sie es auf nachhaltiger trimmte. Weiterhin soll es zudem Gastronomieangebote in dem Gebäude geben, dies sei etwa auf dem Dach denkbar, sofern die Stadt solchen Plänen zustimme, so der Sprecher. Die Pallas-Kliniken, die sich bereits heute im vierten Stock befinden, bleiben im Gebäude, ebenso das Fitness-Center Holmes-Place im obersten Stockwerk.

Das Warenhaus an der Bahnhofstrasse ist ab 2025 Geschichte. Besitzerin Swiss Prime Site renoviert das Gebäude komplett und betreibt es danach in neuer Form.

Bereits vor der endgültigen Schliessung verlässt Nina Müller, die aktuelle CEO von Jelmoli, das Unternehmen, laut SPS auf eigenen Wunsch bereits dieses Frühjahr. Jelmoli hat nebst dem Haupthaus an der Bahnhofstrasse noch ein Lager in Otelfingen und zwei Filialen am Zürcher Flughafen. Swiss Prime Site begründet die Schliessung letztlich mit der generellen Verschiebung des Warenverkaufs ins Internet. Weiterhin soll es zudem Gastronomieangebote in dem Gebäude geben, dies sei etwa auf dem Dach denkbar, sofern die Stadt solchen Plänen zustimme, so der Sprecher. SPS sieht sich dann nicht mehr als Warenhausbetreiberin, sondern nur mehr als Vermieterin von Geschäftsflächen in der Immobilie an der Bahnhofstrasse. Die Pallas-Kliniken, die sich bereits heute im vierten Stock befinden, bleiben im Gebäude, ebenso das Fitness-Center Holmes-Place im obersten Stockwerk.

Das Warenhaus Jelmoli schliesst im nächsten Jahr seine Tore. Quelle: imago images/Geisser. Das Traditionshaus an der Zürcher Bahnhofstrasse verschwindet. Die ...

Trotz der Sonderaufwendungen hätte die Swiss Prime Site im Geschäftsjahr 2022, die gesetzten Ziele erreichen können, heisst es in der Mitteilung. Mit ihrem Abgang wird Jelmoli nicht mehr in der Gruppenleitung der Swiss Prime Site vertreten sein. Jelmoli hat nebst dem Haupthaus an der Bahnhofstrasse noch ein Lager in Otelfingen und zwei Filialen am Zürcher Flughafen. In diesem Zusammenhang ist vorgesehen, die Retailflächen an die aktuellen Marktbedürfnisse anzupassen und das Gebäude um neue Nutzungsarten zu ergänzen.» Die SPS beabsichtigt, über 100 Millionen Franken in das Entwicklungsprojekt zu investieren. Das Warenhaus Jelmoli an der Zürcher Bahnhofstrasse wird per Ende 2024 geschlossen.

Emblème du très fréquenté et commerçant quartier de la Bahnhofstrasse à Zurich, le grand magasin Jelmoli fermera fin 2024. L'annonce a été faite lundi matin ...

Directrice de l’enseigne depuis 2020, Nina Müller quittera ses fonctions au plus tard à la fin du mois de juin, précise Swiss Prime Site. Emblème du très fréquenté et commerçant quartier de la Bahnhofstrasse à Zurich, le grand magasin Jelmoli fermera fin 2024. L’annonce a été faite lundi matin, par le propriétaire et exploitant du magasin Swiss Prime Site.

Das Zürcher Warenhaus Jelmoli schliesst 2024 seine Tore. Die Besitzerin, die Swiss Prime Site, will das Warenhaus nicht mehr betreiben und es wurde kein ...

Die Immobilie werde voraussichtlich ab Anfang 2025 umgebaut und «nachhaltig weiterentwickelt», wie die Swiss Prime Site mitteilt. Die Angestellten würden, so Swiss Prime Site-CEO René Zahnd, «professionell begleitet und bestmöglich unterstützt». Von der Schliessung seien laut der

Le grand magasin zurichois Jelmoli va être fermé fin 2024. Quelque 850 collaborateurs et collaboratrices seront affectés par cette mesure.

La fermeture de Jelmoli fin 2024 interviendra après celle du grand magasin Manor de la Bahnhofstrasse il y a quelques années. SPS n'exploitera pas elle-même les magasins qui se trouveront dans l'immeuble situé à quelque pas de la Bahnhofstrasse, l'une des plus huppées de la ville des bords du lac, précise un communiqué. A partir de cette année-là, les boutiques seront regroupées sur 10'000 m2 contre 24'000 m2 actuellement.

Die Besitzerin von Jelmoli, die Immobiliengesellschaft Swiss Prime Site, will das wenig rentable Warenhausgeschäft nicht weiterführen.

Jelmoli muss den Mietzins zwar nicht alleine stemmen, hat es doch mit dem Fitnessstudio Holmes Place und den Pallas-Kliniken noch weitere Mieter im Haus; zudem hat Jelmoli selber diverse Marken als Untermieter. Stockwerk für Stockwerk wurde erneuert, der E-Commerce forciert, die Gastronomie im Haus mit Restaurants, Cafés und einem modernen Food-Market im Untergeschoss ausgebaut. Mit Jelmoli als Tochtergesellschaft würde es zudem auch keine öffentlichen Diskussionen um die Höhe des Mietzinses geben. Für eine so solide finanzierte Immobiliengesellschaft wie SPS mit einem Portfolio im Wert von 12,8 Milliarden Franken wäre dies zwar problemlos verkraftbar. SPS besitzt nicht nur die Liegenschaft, sondern auch das operative Geschäft von Jelmoli. Im Erdgeschoss dürften die Mieten ungefähr gleich bleiben. Genannt wird das Argument, dass die Profitabilität des Warenhauses seit Jahren ungenügend sei. Zum Paket gehörte auch ein kleiner Rest an Detailhandelsaktivitäten: im Wesentlichen der Betrieb des Jelmoli-Hauptsitzes an der Zürcher Seidengasse. Wie Swiss Prime Site betont, werden die Angestellten, die ebenfalls am Montag informiert wurden, professionell begleitet und bestmöglich unterstützt. [Manor an der Bahnhofstrasse](https://www.nzz.ch/zuerich/manor-schliesst-den-standort-an-der-bahnhofstrasse-ld.1510609) schliesst bald auch Jelmoli seine Tore. Das Investitionsvolumen beträgt gemäss der Mitteilung mehr als 100 Millionen Franken. [«Swiss Life Brannhof».](https://www.nzz.ch/zuerich/metamorphose-eines-warenhauses-aus-manor-wird-brannhof-ld.1631956) Die oberen Etagen sollen in Büros umgewandelt werden, Erdgeschoss, Untergeschoss und allenfalls Teile des ersten Stocks werden als Verkaufsflächen erhalten.