Jelmoli Zürich

2023 - 2 - 6

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Jelmoli-Haus in Zürich wird umgebaut und verändert sich (Luzerner Zeitung)

Das Jelmoli-Haus in der Zürcher Innenstadt, nahe der Bahnhofstrasse soll eine der grössten und attraktivsten Einkaufsdestinationen bleibt.

Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 100 Millionen Franken. Das teilte Swiss Prime Site am Montag mit. Das traditionsreiche Jelmoli-Gebäude in der Zürcher Innenstadt wird ab Anfang 2025 während voraussichtlich zwei Jahren umgebaut.

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Swiss Prime Site-Aktie höher: SPS will Jelmoli-Liegenschaft in ... (finanzen.ch)

Deshalb fallen im Jahresabschluss 2022 Sonderaufwendungen von 34 Millionen Franken an. Dennoch seien die Jahresziele erreicht worden, teilte SPS a...

In Asien zeigten sich die größten Börsen am Montag überwiegend im Minus. Sie hatte das Warenhaus mit grossen Elan in die Zukunft führen wollen und richtete es neu aus, unter anderem, indem sie es auf nachhaltiger trimmte. BX Swiss TV](https://youtu.be/YiHZdIhjA9w) [Was ist eigentlich Listed Private Equity? Dabei belaste das Transformationsprojekt "Jelmoli-Haus" die Erfolgsrechnung von Swiss Prime Site im Geschäftsjahr 2022 einmalig mit rund 34 Millionen. Jelmoli hat nebst dem Haupthaus an der Bahnhofstrasse noch ein Lager in Otelfingen und zwei Filialen am Zürcher Flughafen. "Die intensiven Gespräche mit zahlreichen möglichen Partnern führten bis heute nicht zum erwünschten Erfolg", heisst es in der Mitteilung. Das Ende des Traditions-Warenhauses, das schon im 19. Auch der Online-Shop, in den zuletzt viel investiert wurde, wird per Mitte Jahr wieder geschlossen, wie der Sprecher sagte. Weiterhin soll es zudem Gastronomieangebote in dem Gebäude geben, dies sei etwa auf dem Dach denkbar, sofern die Stadt solchen Plänen zustimme, so der Sprecher. Wer dann die Verkaufsflächen im umgebauten Gebäude übernimmt, ist derzeit noch unklar. Die Pallas-Kliniken, die sich bereits heute im vierten Stock befinden, bleiben im Gebäude, ebenso das Fitness-Center Holmes-Place im obersten Stockwerk. Aktuell hat das Warenhaus eine Fläche von 24'000 Quadratmetern, diese wird auf 10'000 Quadratmeter reduziert.

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Jelmoli schliesst: Warum globale Marken übernehmen (St.Galler Tagblatt)

Die Immobilienfirma SPS zieht ihrem Zürcher Warenhaus Jelmoli den Stecker. Stattdessen gibt es kleinere Läden und Büros. Das entspricht einem Trend: Die ...

Doch niemand wollte das Zürcher Warenhaus Jelmoli in seiner heutigen Form weiterführen. Die Immobilienfirma SPS zieht ihrem Zürcher Warenhaus Jelmoli den Stecker. Das entspricht einem Trend: Die Einkaufsmeilen werden zu Luxus-Destinationen, alteingesessene Institutionen verschwinden.

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Umbau des Zürcher Warenhauses - Jelmoli an Zürcher ... (Schweizer Radio und Fernsehen (SRF))

Als Grund für den Umbau und die Neupositionierung der Jelmoli-Liegenschaft nennt die Immobilienfirma den dynamischen Onlinehandel und das sich ändernde ...

In der Schweiz sei der Druck auf Warenhäuser und generell auf die Einkaufszentren und Shopping-Malls gestiegen, beobachtet der Detailhandelsexperte Luca Giuriato von der Marktforschungsfirma GfK. Jelmoli hat nebst dem Haupthaus an der Zürcher Bahnhofstrasse noch ein Lager in Otelfingen und zwei Filialen am Zürcher Flughafen. «Dass die Schweiz overstored ist, wie man es englisch ausdrückt (zu viel Ladenflächen hat, Anmk. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss werden weiterhin als Verkaufsfläche dienen. Von 2025 bis 2027 wird das Haus umgebaut, wie SPS mitteilt. Bis Ende 2024 wird Jelmoli noch weiterbetrieben wie bisher.

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Jelmoli: Stadtzürcher Warenhaus geht in zwei Jahren zu (persoenlich.com)

Rund 850 Mitarbeitende im Warenhaus sind betroffen. Bei den von der Schliessung betroffenen Personen handelt es sich um 550 Jelmoli-Mitarbeitende sowie 300 ...

«Dieser Strukturwandel schlug sich deutlich in der Wirtschaftlichkeit des Warenhauses Jelmoli nieder», schreibt das Immobilienunternehmen. «Die intensiven Gespräche mit zahlreichen möglichen Partnern führten bis heute nicht zum erwünschten Erfolg.» Das Warenhaus soll nun - unter neuer Führung - neu aufgestellt werden. Diese wurden am Montagvormittag von den Plänen der Besitzerin Swiss Prime Site AG informiert.

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Jelmoli an der Zürcher Bahnhofstrasse schliesst (March24)

Das Warenhaus an der Bahnhofstrasse ist ab 2025 Geschichte. Besitzerin Swiss Prime Site renoviert das Gebäude komplett und betreibt es danach in neuer Form.

Das Transformationsprojekt «Jelmoli-Haus» belastet die Erfolgsrechnung von Swiss Prime Site im Geschäftsjahr 2022 einmalig mit rund 34 Millionen Franken. Der Entscheid, das Gebäude umzubauen und «zukunftsfähig» zu machen, hat mit der mangelnden Wirtschaftlichkeit des Warenhauses Jelmoli zu tun. Das hat die Immobilienbesitzerin Swiss Prime Site (SPS) heute bekannt gegeben.

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Jelmoli-Haus an Bahnhofstrasse wird umgebaut und neu ausgerichtet (Nau.ch)

Die Besitzerin des Jelmoli-Hauses an der Bahnhofstrasse in der Stadt Zürich wird ihre Liegenschaft ab Anfang 2025 umfassend umbauen.

[Verkauf](/news/verkauf) [Jelmoli](/news/jelmoli) Reto Braegger, derzeit Chief Merchandise Officer, wird die Leitung übernehmen. [Verkauf](https://www.nau.ch/news/verkauf) gescheitert, wie es weiter heisst.

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Jelmoli schliesst: Warum globale Marken übernehmen (zugerzeitung.ch)

Die Immobilienfirma SPS zieht ihrem Zürcher Warenhaus Jelmoli den Stecker. Stattdessen gibt es kleinere Läden und Büros. Das entspricht einem Trend: Die ...

Doch niemand wollte das Zürcher Warenhaus Jelmoli in seiner heutigen Form weiterführen. Die Immobilienfirma SPS zieht ihrem Zürcher Warenhaus Jelmoli den Stecker. Das entspricht einem Trend: Die Einkaufsmeilen werden zu Luxus-Destinationen, alteingesessene Institutionen verschwinden.

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Zürich: Jelmoli soll 2024 schliessen (Falstaff)

Die Besitzerin von Jelmoli, die Immobiliengesellschaft Swiss Prime Site hat beschlossen, das Jelmoli-Haus an der Zürcher Bahnhofstrasse umzubauen und neu ...

Die Immobiliengesellschaft beabsichtigt über 100 Millionen Franken in das Entwicklungsprojekt zu investieren. Vor allem durch die ausserordentliche Dynamik des [Onlinehandels](/td/online-shopping/) und des sich ändernden Konsumverhaltens sei der stationäre Handel verstärkt in Bedrängnis geraten. Ein Teil der Obergeschosse soll zudem zu Büroflächen transformiert und um öffentliche Nutzungen wie Fitness oder Gastronomie ergänzt werden. Unser Ziel ist es, das Jelmoli-Haus zu einer einzigartigen Destination und einem offenen städtischen Begegnungsort weiterzuentwickeln», so René Zahnd, CEO Swiss Prime Site Swiss Prime Site. Ab 2025 soll das traditionsreiche Gebäude in der Zürcher Innenstadt während zwei Jahren umgebaut werden. Nina Müller, CEO von Jelmoli, wird auf eigenen Wunsch hin bis spätestens Ende Juni 2023 die Führung des Warenhauses in neue Hände übergeben.

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Jelmoli-Schliessung: Ein Weckruf für die Politik (Neue Zürcher Zeitung - NZZ)

Nach dem Manor an der Zürcher Bahnhofstrasse schliesst Ende 2024 auch das Warenhaus Jelmoli seine Pforten. Damit die Innenstädte nicht aussterben, ...

Wo gibt es sie denn noch die Warenhäuser in der City? Globus hat dabei den Vorteil, zu einer internationalen Gruppe von Luxuswarenhäusern zu gehören, die neben dem KaDeWe oder dem Alsterhaus in Deutschland auch Rinascente in Italien oder Selfridges in England umfasst. Dabei ist allerdings klar: Die Rolle des Warenhauses hat sich in den vergangenen Jahren massiv verändert. Signa und Central mit ihren Luxuskaufhäusern hingegen machen den Eindruck, dass die Idee des Warenhauses zumindest im High-End-Bereich durchaus noch funktionieren kann. Wer am Sonntag geschlossen haben muss, verpasst nicht nur einen Grossteil des Geschäfts mit Touristen, sondern stösst jene, die eine Städtereise unternehmen, geradezu vor den Kopf. Wer die Entwicklung von Manor oder in Deutschland Galeria Karstadt Kaufhof verfolgt, dürfte eher pessimistisch gestimmt sein. Bis heute sind die Besucherfrequenzen in den Innenstädten noch nicht zurück auf Vor-Corona-Niveau, was dem stationären Detailhandel zu schaffen macht. Auch die verstärkte Konkurrenz durch Globus dürfte Jelmoli zugesetzt haben. Da hat sicher die Corona-Pandemie eine Rolle gespielt mit ihren monatelangen Lockdowns und dem Trend zu vermehrter Arbeit von zu Hause aus. Es hatte in den 1990er Jahren auch den strategischen Fehler gemacht, sein Versandhandelsgeschäft zu verkaufen, was dazu geführt hat, dass die Website Jelmoli-Versand.ch heute von jemand anderem genutzt wird. Die Eigentümer sehen das jedoch anders. Damit die Innenstädte nicht aussterben, braucht es dringend eine Politikänderung.

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Zurich va perdre Jelmoli, grand magasin emblématique de la ... (Le Temps)

Propriétaire depuis 2009 de l'enseigne et du bâtiment reconnaissable à sa façade vitrée, surnommé le Glaspalast, Swiss Prime Site promet une transformation des ...

Pour les Zurichois, la nouvelle a un goût d’autant plus amer qu’elle s’inscrit dans une série d’annonces de fermetures d’enseignes emblématiques de son centre-ville. Propriétaire depuis 2009 de l’enseigne et du bâtiment reconnaissable à sa façade vitrée, surnommé le «Glaspalast», Swiss Prime Site promet une transformation des lieux qui durera jusqu’en 2027. Jelmoli, le plus ancien grand magasin de Suisse, fermera fin 2024, soit 125 ans après son ouverture à son adresse actuelle sur la Bahnhofstrasse.

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Jelmoli schliesst – Kundin: «Haben ja bald nichts mehr in Zürich!» (Nau.ch)

Ende 2024 ist das Zürcher Traditionswarenhaus Jelmoli Geschichte. Nau.ch hat sich bei Zürcherinnen umgehört, wie sie zur Schliessung stehen.

«Natürlich spielt der Online- [Handel](https://www.nau.ch/politik/handel) eine Rolle, aber man gibt immer den anderen die Schuld.» Man hätte eben früher reagieren oder agieren sollen – Jelmoli habe den «Anschluss verpasst». [grossen Umsatzeinbruch](https://www.nau.ch/news/wirtschaft/neue-jelmoli-chefin-beklagt-in-zeiten-von-corona-umsatzeinbruch-65695587) gegeben. «Auch der Online- [Handel](https://www.nau.ch/politik/handel) spielt eine Rolle. Man hätte es besser machen können», sagt er gegenüber Nau.ch. «Es hätte nicht sein müssen. [Handel](/politik/handel) [Witz](/news/witz) [Liga](/sport/liga) [NZZ](/news/nzz) [Jelmoli](/news/jelmoli) «Jelmoli ist schlicht zu klein, um als Einzelhaus in dieser Form weiterzubestehen.» «Wir haben ja bald nichts mehr in Zürich», empört sie sich. Ähnlicher Meinung ist auch Jelmoli-Kundin Rita: «In der Innenstadt funktioniert bald nichts mehr. Das glaube ich nicht», ist Passantin Christiane überrascht. Zürich ist eine tote Stadt.» Es gäbe bald nur noch Luxusläden. [Liga](https://www.nau.ch/sport/liga)».

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Warum schliesst Jelmoli? (20 Minuten)

Das Zürcher Traditions-Warenhaus Jelmoli schliesst 2024. Detailhandelsexperte Marcel Stoffel nennt Gründe wie: Globus und teure Investitionen.

Das ist für das börsenkotierte Unternehmen SPS nicht unerheblich. Die Unia werde sich für einen guten und fairen Sozialplan für die Angestellten einsetzen, Geld sei offensichtlich genug da. Das sind die Gründe für die Schliessung. Die Eigentümer müssen immer wieder neues Geld für Umbauten investieren, SPS wollte das wohl nicht mehr», so Stoffel. Das Immobilienunternehmen SPS muss die Liegenschaft laut Stoffel so bewirtschaften, dass sie zukunftsfähig ist. Für Marcel Stoffel ist die Jelmoli-Schliessung keine Überraschung, wie der Detailhandelsexperte und Herausgeber des Shoppingcenter-Marktreports zu 20 Minuten sagt.

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Jelmoli: Das älteste Zürcher Warenhaus schliesst 2024 seine Tore (Neue Zürcher Zeitung - NZZ)

Die Besitzerin von Jelmoli, die Immobiliengesellschaft Swiss Prime Site, will das wenig rentable Warenhausgeschäft nicht weiterführen.

Jelmoli muss den Mietzins zwar nicht alleine stemmen, hat es doch mit dem Fitnessstudio Holmes Place und den Pallas-Kliniken noch weitere Mieter im Haus; zudem hat Jelmoli selber diverse Marken als Untermieter. Stockwerk für Stockwerk wurde erneuert, der E-Commerce forciert, die Gastronomie im Haus mit Restaurants, Cafés und einem modernen Food-Market im Untergeschoss ausgebaut. Mit Jelmoli als Tochtergesellschaft würde es zudem auch keine öffentlichen Diskussionen um die Höhe des Mietzinses geben. Für eine so solide finanzierte Immobiliengesellschaft wie SPS mit einem Portfolio im Wert von 12,8 Milliarden Franken wäre dies zwar problemlos verkraftbar. SPS besitzt nicht nur die Liegenschaft, sondern auch das operative Geschäft von Jelmoli. Im Erdgeschoss dürften die Mieten ungefähr gleich bleiben. Genannt wird das Argument, dass die Profitabilität des Warenhauses seit Jahren ungenügend sei. Zum Paket gehörte auch ein kleiner Rest an Detailhandelsaktivitäten: im Wesentlichen der Betrieb des Jelmoli-Hauptsitzes an der Zürcher Seidengasse. Wie Swiss Prime Site betont, werden die Angestellten, die ebenfalls am Montag informiert wurden, professionell begleitet und bestmöglich unterstützt. [Manor an der Bahnhofstrasse](https://www.nzz.ch/zuerich/manor-schliesst-den-standort-an-der-bahnhofstrasse-ld.1510609) schliesst bald auch Jelmoli seine Tore. Das Investitionsvolumen beträgt gemäss der Mitteilung mehr als 100 Millionen Franken. [«Swiss Life Brannhof».](https://www.nzz.ch/zuerich/metamorphose-eines-warenhauses-aus-manor-wird-brannhof-ld.1631956) Die oberen Etagen sollen in Büros umgewandelt werden, Erdgeschoss, Untergeschoss und allenfalls Teile des ersten Stocks werden als Verkaufsflächen erhalten.

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Jelmoli: Die bewegte Geschichte des Warenhauskonzerns (Neue Zürcher Zeitung - NZZ)

Italienische Einwanderer, jüdische Unternehmer, der Verleger Ringier, Walter Fust und ein Opel-Erbe: Jelmoli und seine vielen Besitzer · Der Jelmoli-Glaspalast, ...

Quasi als Zugabe gelangte die SPS auch in den Besitz der Jelmoli-Warenhausaktivitäten. Denn als das Geschäft kriselte und Jelmoli Mitte der 1990er Jahre alle Warenhäuser ausser dem Stammhaus in Zürich verkaufen musste, wurden die Gläubigerbanken von UTC nervös und drängten das Basler Handelshaus zum Verkauf der Jelmoli-Beteiligung. Unter der Ägide der UTC übernahm Jelmoli unter anderem 1989 das Reisebüro Imholz und 1994 den Elektrofachhändler Fust. Damit war der Grossauftrag für seine Druckerei in Zofingen für weitere Jahre abgesichert. Seinen Namen hatte der Italiener eingedeutscht, als er für die Familie Ciolina, aus der seine Frau stammte, in Zürich ein Textilfachgeschäft eröffnete. Der skelettartige Bau mit Schaufenstern auf vier Etagen brachte einen Hauch Paris in die Limmatstadt.

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Jelmoli ferme à Zurich, 850 employés concernés (20 Minutes)

L'enseigne dira au revoir à l'emblématique grand magasin du centre-ville fin 2024. Le propriétaire du bâtiment va entreprendre des rénovations pendant 2 ...

Directrice de l’enseigne depuis 2020, Nina Müller quittera ses fonctions au plus tard à la fin du mois de juin, précise Swiss Prime Site. Emblème du très fréquenté et commerçant quartier de la Bahnhofstrasse à Zurich, le grand magasin Jelmoli fermera fin 2024. L’annonce a été faite lundi matin, par le propriétaire et exploitant du magasin Swiss Prime Site.

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Jelmoli ferme à Zurich, 850 employés concernés (lematin.ch)

Emblème du très fréquenté et commerçant quartier de la Bahnhofstrasse à Zurich, le grand magasin Jelmoli fermera fin 2024. L'annonce a été faite lundi matin ...

Directrice de l’enseigne depuis 2020, Nina Müller quittera ses fonctions au plus tard à la fin du mois de juin, précise Swiss Prime Site. Emblème du très fréquenté et commerçant quartier de la Bahnhofstrasse à Zurich, le grand magasin Jelmoli fermera fin 2024. L’annonce a été faite lundi matin, par le propriétaire et exploitant du magasin Swiss Prime Site.

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